اهداف:

براساس قوانين و مقررات موجود تثبيت، استحكام و حفظ حقوق و مالكيت مشروع  افراد و تضمين اعتبار رسمي براي اسناد از طريق اجراي قوانين و مقررات ذيربط و ثبت شركتهاي تجاري و غير تجاري و ثبت علايم و اختراعات و مالكيت صنعتي و حمايتهاي قانوني آنها و اجراي مفاد اسناد رسمي از جمله مهمترين اهداف پيش بيني شده براي سازمان ثبت اسناد و املاك كشور است.

وظايف مهم :

مهمترين وظايف سازمان ثبت اسناد و املاك كشور به شرح زير است:

- اجراي تمامي قوانين و مقررات و ضوابط مربوط به ثبت اسناد و املاك در سطح كشور و كليه وظايفي كه مطابق قوانين و مقررات ساير وزارتخانه ها و سازمانهاي دولتي در جهت همكاري با آنها به عهده سازمان ثبت اسناد و املاك محول گرديده است.

- تنظيم روابط حقوقي افراد و ختم دعاوي و استقرار مالكيت و جلوگيري از دعاوي ناشي از روابط مالي و تامين  حقوق صاحبان اموال از طريق اجراي قوانين و مقررات مربوط.

- صدور پروانه و اجازه اشتغال به كار سر دفتران و دفترياران اسناد رسمي و ازدواج و طلاق و اجازه گواهي امضاي سردفتران اسناد رسمي طبق مقررات مربوط و اعمال نظارت بر حسن  جريان امور دفاتر مذكور. – ثبت شركتهاي تجاري و موسسات غيرتجاري داخلي و خارجي در ايران براساس مقررات موضوعه. – ثبت علايم تجارتي و اختراعات داخلي و خارجي در ايران طبق ضوابط قانوني. – حمايت از اسناد رسمي تنظيمي در قالب اجراي مفاد اسناد رسمي با توجه به مقررات و آيين نامه هاي مربوط و حل و فصل اختلافات افراد ناشي از روابط مالي آنها با يكديگر و اعتبار بخشيدن به عقود و اسناد رسمي تنظيمي در دفاتر و حمايت و نظارت برامور مربوط به مشاورين املاك و خودرو.

- فراهم نمودن موجبات اجراي كامل طرح تهيه نقشه هاي بزرگ مقياس (كاداستر) و تطبيق و تكميل نقشه  هاي مذكور با مدارك ثبتي در سطح كشور به منظور افزايش دقت در تعيين حدود املاك و برقراري سيستم رقومي به جاي سيستم دستي و توصيفي ثبت اسناد و املاك و نگهداري اطلاعات و پرونده هاي ثبتي به طريق مكانيزه با استفاده از امكانات كامپيوتري در سطح كشور.

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

تاريخچه حسابداري………………………………………………………………………… 1

تشكيلات……………………………………………………………………………………. 1

اهداف………………………………………………………………………………………. 2

وظايف مهم………………………………………………………………………………… 2

حسابداري………………………………………………………………………………….. 4

نحوه صدور چك………………………………………………………………………….. 7

فيشهاي مورد استفاده در ادارات ثبت……………………………………………………… 8

دفاتر موجود در حسابداري………………………………………………………………… 8

ليست حقوقي……………………………………………………………………………….. 10

تهيه ليست حقوقي كارمندان……………………………………………………………….. 10

محاسبه كسورات…………………………………………………………………………… 10

ماليات بر درآمد حقوق…………………………………………………………………….. 13

ليست اضافه كار……………………………………………………………………………. 15

دفتر درآمدهاي سپرده……………………………………………………………………… 16

نحوه ارسال ليستهاي پرداختي سپرده به اداره سپرده ها……………………………………. 20

ضمائم لازم جهت ليست پرداختي سپرده………………………………………………….. 21

فهرست مطالب

عنوان                                                                                         صفحه

صورت مغايرت حساب سپرده……………………………………………………………… 21

پرونده هاي ماده 148/ 147………………………………………………………………… 25

براساس ماده 37 (اصلاحي 13/8/72 و  26/12/74)…………………………………….. 26

ماده 38 ( اصلاحي 13/8/72)…………………………………………………………….. 27

ماده 39 ( اصلاحي 13/8/72)…………………………………………………………….. 28

محاسبه ليستهاي ماده 147 و 148………………………………………………………….. 30

نحوه تنظيم ليستهاي ماده 147 و 148 ……………………………………………………… 31

حق حضور (بند ج)………………………………………………………………………… 32

نحوه تنظيم اسناد هزينه (هزينه اداري)…………………………………………………….. 33

تعرف حق الثبت اسناد مالكيت  تجديدي………………………………………………….. 35

نحوه محاسبه هزينه تفكيك………………………………………………………………… 36

املاك جاري (ماده 21 قانون ثبت)……………………………………………………….. 42

محاسبه اضافه مساحت (ماده 149)………………………………………………………… 43

ماده 104 مكرر…………………………………………………………………………….. 43

منابع و مآخذ………………………………………………………………………………… 45

جهت دانلود فایل کلیک کنید