مقدمه:

امروزه با پيشرفت جوامع ورشد روز افزون اقتصادي جوامع كه نتيجه آن نياز به محصولات جديد كه اين مورد خود دليل مهمي براي تاسيس و راه اندازي اين نوع شركت مي باشد .

اين طرحهاي جديد و نو موجب افزايش اشتغال در كشور مي باشد و ايين طرحها مي تواند زود بازده باشند و در نتيجه آن گسترش دامنه فعاليت مي باشد.0

صنعت توليد سيمان صنعتي است كه قابليت ساخت انواع سيمان مورد نياز صنايع مختلف را از آميزه هاي مختلف دارا مي باشد سيمان به دليل تنوع نوع مصرف داراي موارد استفاده بسيار وسيع مي باشد و لذا داراي با زار بسيار خوبي مي باشد .

براي انتخاب ظرفيت واحد بر مبناي ظرفيت موجود و نيز كم كردن ريسك سرمايه گذاري پس از صحبت كردن با صاحب نظران در اين محدوده ظرفيت توليد بين 20000الي 115000 مي باشد كه ظرفيت مورد انتظار و انتخابي براي گام اول 27000 تن مي باشد.

بر اساس نرخهاي متداول موجود و استعلامهاي بدست آمده از صاحبان صنايع و فروشندگان تمام آن ها نشان دهنده سود آوري طرح و حالت بسيار پايدار اقتصادي آن مي باشد كه موجب جذب متقاضيان خصوصي براي سرمايه گذاري در اين رابطه خواهد داشت.

مقدمه…………………………………………………………………………………………………………. 1

بخش اول :كليات شناخت طرح…………………………………………………………………………. 2

1-1- سوابق ثبتي مجري طرح………………………………………………………………………… 2

1-2-  سوابق تجربي وعملي…………………………………………………………………………… 2

1-3-  مجوز هاي قانوني……………………………………………………………………………….. 3

1-4-  هدف پروژه……………………………………………………………………………………….. 3

1-5-  نيروي انساني و بخش های مختلف پروژه……………………………………………….. 3

1-6-  معرفي توليدات كارگاه و پيش بيني ظرفيت توليدي……………………………………. 4

1-7-  مواداوليه اصلي…………………………………………………………………………………… 4

1-8-  مراحل وروش توليد……………………………………………………………………………. 5

بخش دوم:بررسي فني طرح………………………………………………………………………………. 7

2-1- محل اجراي طرح ……………………………………………………………………………….. 7

2-2- ميزان سرمايه گذاري طرح ……………………………………………………………………. 7

2-2-1- زمين …………………………………………………………………………………………….. 8

2-2-2- ديوار كشي ومحوطه سازي ……………………………………………………………….. 8

2-2-3- ساختمان ها …………………………………………………………………………………… 8

2-2-4- تاسيسات ووسايل تاسيساتي ……………………………………………………………… 9

2-2-5- ماشين الات وتجهيزات …………………………………………………………………… 11

2-2-6- وسايط نقليه ………………………………………………………………………………….. 11

2-2-7- وسايل اداري وكارگاهي ………………………………………………………………….. 12

2-2-8- هزينه هاي پيش بيني نشده ………………………………………………………………. 12

2-3- سرمايه در گردش ناخالص ………………………………………………………………….. 12

2-4- جدول زمانبندي طرح …………………………………………………………………………. 13

2-5- نحوه مصرف سرمايه گذاري ………………………………………………………………… 14

2-4- برنامه توليدوبراورد هزينه ها …………………………………………………………………. 15

2-5- حقوق و دستمزد مستقيم ……………………………………………………………………… 15

2-6- انرژي مصرفي …………………………………………………………………………………… 16

بخش سوم: بازاريابي……………………………………………………………………………………….. 17

3-1- بازارمصرف كننده ………………………………………………………………………………. 17

3-2- روش هاي توزيع كالا …………………………………………………………………………. 17

بخش چهارم: بررسي هاي اقتصادي…………………………………………………………………… 18

4-1-موقعیت کلی اقتصادی طرح ………………………………………………………………….. 18

4-2-محدوده جغرافياي ………………………………………………………………………………. 18

4-3- بررسی عرضه ……………………………………………………………………………………. 18

4-4- پيش بينی عرضه ………………………………………………………………………………… 18

4-5-بررسی تقاضا ……………………………………………………………………………………… 18

4-6- بررسی قیمت ……………………………………………………………………………………. 18

4-7- نتيجه گیری کلی طرح ………………………………………………………………………… 19

4-8- محاسبه سهم منابع داخلي ……………………………………………………………………. 19

بخش پنجم: بررسي هاي مالي………………………………………………………………………….. 20

5-1-میزان سرمایه گذاری ويژه …………………………………………………………………….. 20

2-5-ارزش افزوده ناويژه ……………………………………………………………………………… 21

5-3- ارزش افزوده نا خالص ……………………………………………………………………….. 21

5-4- ارزش افزوده خالص …………………………………………………………………………… 21

5-5-در صد ارزش افزوده…………………………………………………………………………….. 21
5-6- نحوه تامين مالي ……………………………………………………………………………….. 22

5-7-پيش بيني هزينه هاي توليدي …………………………………………………………………. 22

5-8-هزينه هاي عملياتي ……………………………………………………………………………… 27

5-9-هزينه هاي غير عملياتي ………………………………………………………………………… 28

5-10-قيمت تمام شده وسود ……………………………………………………………………….. 28

5-11-پيش بيني مالي ………………………………………………………………………………….. 29

5-12-تجزيه وتحليل نقطه سربه سر ………………………………………………………………. 32

5-13-تجزيه وتحليل نسبت هاي مالي …………………………………………………………… 34

5-14-1-نسبت نقدينگی ……………………………………………………………………………… 34

5-14-2- نسبت هاي سرمايه گذاري واهرمي ………………………………………………….. 35

5-14-3-نسبتهاي فعاليت …………………………………………………………………………….. 36

5-14-4-نسبت هاي سودآوري ……………………………………………………………………. 38

5-14-5-روش هاي ارزيابي ………………………………………………………………………… 38

5-14-6شاخص سود آوري …………………………………………………………………………. 40

خلاصه ونتيجه گيري …………………………………………………………………………………… 41

نتيجه گيري و پيشنهاد ………………………………………………………………………………….. 43

جهت دانلود فایل کلیک کنید